Jaakko, Sähköalan säännökset 2026

Sähköalaa säätelevät monet eri määräykset ja ohjeet. Valvova viranomainen Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes) antaa näiden määräysten soveltamista yhtenäistäviä teknisiä ja hallinnollisia ohjeita. Vuonna 2025 sähköalan säännöksiin tuli jonkin verran muutoksia, joista osa oli varsin merkittäviä. Teoksessa on myös uusi rakentamislaki, mikä tuli voimaan 1.1.2025 alkaen asetuksineen sekä ns. korjaussarjoineen. Muutettu rakentamislaki on tullut pääosin voimaan 1.1.2025 alkaen. Samalla maankäyttö- ja rakennuslain nimi muuttui alueidenkäyttölaiksi. Rakentamislupaa haetaan vuoden 2025 loppuun saakka MRL:n mukaisilla asiakirjoilla ja 1.1.2026 alkaen rakentamislain edellyttämällä tavalla tietomallilla tai muulla koneluettavalla tiedolla. Rakennuksen vähähiilisyyttä ja hiilijalanjäljen raja-arvoa koskevat säännökset tulevat voimaan 1.1.2026. ”Korjaussarjan” tarkoituksena on keventää hallinnollista taakkaa ja byrokratiaa sekä selkeyttää valitusoikeutta ja sujuvoittavaa rakentamislupien käsittelyä. Aiemmin hyväksyttyä rakentamislakia muutetaan korjaussarjalla niin, että rakennuksen hiilijalanjälkeä ei tarvitse laskea pientaloille, laajamittaisesti korjattaville rakennuksille eikä laajennuksille. Ilmastoselvityksen laatimisvelvoite ei koske korjaus- ja muutostöitä, kerrosalaan laskettavan tilan lisäämistä eikä rakennuksen laajentamista. Hiilijalanjälki lasketaan esimerkiksi kerrostaloille ja toimitilakiinteistöille. Materiaaliseloste korvataan pääpiirustustasoisella rakennustuoteluettelolla. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että rakennustuoteluettelo esitetään vähintään pääpiirustustasoisena rakentamislupaa haettaessa, jos rakennukselle on laadittava lain mukaan ilmastoselvitys. Luettelo on päivitettävä loppukatselmusta varten keskeisten rakennusaikaisten muutosten osalta. Ympäristöministeriön asetuksella annetaan tarkemmat säännökset rakennuksen vähähiilisyyden arviointimenetelmästä, arvioinnissa käytettävistä tiedoista ja arvioinnin lähtötietojen ja tulosten raportoinnista, ilmastoselvityksen laatimisesta sekä rakennustuoteluettelosta. Ympäristöministeriön asetus ilmastoselvityksestä ja rakennustuoteluettelosta on annettu 20.12.2024 ja tulee voimaan 1.1.2026. Rakentamislupahakemuksen liitteeksi riittävät pääpiirustustasoiset suunnitelmat, pääpiirustustasoinen suunnitelmamalli tai tiedot koneluettavassa muodossa sekä selvitys siitä, että hakija hallitsee rakennuspaikkaa. Teoksessa on mukana myös ns. pätevyyslaki, mutta ei S-10. Suoranaiset sähköalaan liittyvät säädökset on otettu kirjaan sellaisenaan. Muista säännöksistä on otettu mukaan vain ne säännökset, jotka käsittelevät sähköalaa. Säännösmuutoksia on seurattu 31.3.2026 asti. Ympäristöministeriö valmistelee rakentamislakiin uutta säännöstä, joka määrittelisi millainen asunnon lyhytaikainen vuokraus olisi sallittua. Hallituksen esitys rakentamislain muuttamisesta on tarkoitus antaa eduskunnalle maaliskuun 2026 aikana. Esityksen mukaan asemakaava-alueilla sijaitsevan sijoitusasunnon, tai niin sanotun kakkosasunnon, voisi vuokrata alle 28 päivän jaksoissa enintään 90 päivää kalenterivuoden aikana ilman lupaa. Kunta voisi kuitenkin sallia lyhytvuokrauksen enintään 180 päivänä vuodessa haluamillaan asemakaava-alueilla. Näin kunta voisi ottaa huomioon oman tilanteensa ja vastata esimerkiksi matkailusesongin aikaiseen kasvaneeseen majoituskysyntään. Henkilö- ja yritysarviointi SETI oy