Kuntien ja yksityisen sektorin toimijoiden välinen yhteistyö kaavoituksessa ja kaavan toteuttamisessa on lisääntynyt merkittävästi. Molemmilla sektoreilla kehitetään uusia toimintatapoja, vastuunjakoa ja yhteistyömuotoja, jotka tähtäävät pitkäjänteiseen ja laajaan yhteistyöhön suunnittelussa ja toteuttamisessa. Yhteistyö käsittää laajimmillaan hankkeen valmistelun, kaavoituksen ja muun suunnittelun, rakentamisen, rakennettavien tilojen ylläpidon ja käytön järjestämisen sekä hankekokonaisuuden rahoituksen. Uusien toimintatapojen kehittämistarve perustuu myös yleiseen yhteiskunnalliseen kehitykseen, jossa yksityisten ja julkisten toimijoiden välinen työnjako on muuttunut entistä joustavammaksi. Tämän julkisen ja yksityisen maankäytön yhteistyötä käsittelevän hankkeen tarkoituksena on osaltaan edistää yhteistyötä maankäyttöhankkeissa.