Kirja käsittelee vanhan tiilirunkoisen ja rapatun asuinkerrostalon korjausten suunnittelua ja peruskorjauksen etenemistä vuosina 1994-2010. Esimerkkikohteena on Helsingin Kruununhaassa sijaitseva asunto-osakeyhtiö, jonka vanhimmat osat on rakennettu vuonna 1862 ja uudemmat 1906. Kirjan tekijä on seurannut talon korjaushankkeita vuodesta 1994 sekä taloyhtiön hallituksen jäsenenä että sen puheenjohtajana. Kirja korostaa suunnitelmallisuuden merkitystä onnistuneessa korjaushankkeessa, ja se sopii systemaattiseksi oppaaksi asuinkerrostalojen korjaustöihin asukkaan ja osakkaan näkökulmasta.