Kalle Knaster, 12 år, avskyr att flytta. Han har redan bott på åtta olika ställen för att hans konstiga mamma livnär sig med att renovera och sälja gamla hus. Varje gång tvingas familjen bo mitt i byggröran. Nu har mamma via Internet köpt ett hus, som visar sig vara ett gammalt fallfärdigt hotell. Redan första dagen blir Kalle kompis med grannflickan Miranda som påstår att det spökar i huset. Men det finns väl inga spöken? Mammas verktyg börjar försvinna, Kalle känner konstiga dofter och det svävar underliga figurer omkring i korridorerna. Då barnen kliver in i hotellets serveringshiss landar de i husets källare, men på 1700-talet. Hur ska de komma upp därfirån igen? Boken är den första i en serie äventyr om Kalle Knaster och Miranda.